近日，MGPA亚洲基金III号(MGPA Asia Fund III)，以2.635亿元人民币，从崇邦集团手中，成功收购位于上海嘉定区的新落成甲级办公大楼上海嘉亭大厦 (jTower)。MGPA亚洲区行政总裁宋俊彦表示：“中国将继续为MG-PA的投资焦点，我们看好其一、二线城市的零售和商业物业投资。 ”
上海嘉亭大厦位于中国汽车业枢纽之一的新兴市镇安亭，由一幢12层高的办公大楼的3至12楼组成，总楼面面积达15233平方米，并直通上海地铁11号线。MGPA亚洲基金之所以选择将其收入囊中，主要是区域商务升级的态势。
一方面，安亭镇是中国本土及国际大型汽车制造公司的基地，连接上海市中心的交通十分便利，但甲级办公楼供应量却未能配合当地的商业活动水平，另一方面，上海嘉亭大厦为新落成的多用途项目嘉亭荟城市生活广场的一部分，包括一处占地68000平方米的购物商场，购物商场已于2012年5月开业，并录得100%的承租率，这些都使得区域的商务能级大大提升。
据悉，作为专注于亚太区的房地产投资的基本，MGPA拥有股本投资达39亿美元，其在中国的投资组合包括位于成都的优质商场成都凯丹广场的50%权益，上海嘉亭大厦是该基金在中国的第二宗成交项目。
宋俊彦表示：“现时是收购上海优质商业物业的大好时机。尤其是那些开发商在上海已经有多个成功案例的项目，由于他们更熟悉当地市场的本土化运作，本身的品牌又已经被认可，这些项目往往风险小，潜力大。”上海嘉亭大厦是崇邦集团第三个以“LifeHub”(城市综合体)命名的品牌项目，后者是由香港及新加波的专业地产发展商组成的团队，在中国成功开发类似综合体项目方面拥有出色的往绩。
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