5月份，在全国70个大中城市平均房价继续大幅上升的情况下，上海房价则保持基本稳定。
2006年5月，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨5.8%，涨幅比上月高0.2个百分点；环比上涨0.7%，涨幅比上月高0.3个百分点。
统计数据显示，5月份上海新建商品住房售价同比下降0.8%。而全国平均上涨6.1%，涨幅比上月低0.3个百分点；环比上涨0.8%，涨幅比上月高0.1个百分点。
分地区看，同比涨幅较大的城市包括：大连15.2%、深圳13.7%、呼和浩特11.4%、福州10.3%和北京9.0%。下降的城市有上海和锦州，降幅分别为6.2%和0.8%。与上月比，涨幅超过1%的有25个城市，其中涨幅较大的城市包括：大连3.5%、厦门2.5%、福州2.3%、广州1.9%、北京1.5%等。
统计数据显示，二手房价格涨幅超过新建商品房。5月份上海二手房售价同比和环比均出现小幅上涨，涨幅分别为2.4%和0.3%，均低于全国70个大中城市。5月份全国70个大中城市二手房平均售价同比上涨6.7%，涨幅比上月高0.9个百分点；环比上涨0.8%，涨幅比上月低0.1个百分点。同比涨幅较高的城市包括:大连23%、深圳1.6%、郑州12.1%、呼和浩特10.2%、北京8.5%和沈阳8%等。与上月比，涨幅超过1%的有34个城市。
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